Сайт находится в стадии модернизации, скоро будет интересно, регистрируйтесь, комментируйте, заявите о себе в блоге, предложите новость.

Ревдинцы заподозрили Фонд содействия капремонту в завышении стоимости смет

Ревдинцы заподозрили Фонд содействия капремонту в завышении стоимости смет

После публикации списка домов, попавших в титульный список капремонта в 2017 году, ревдинцы стали массово сообщать в редакцию, что данные о домах на карте капремонта расходятся с реальностью: в частности, квартир — практически везде — указано намного больше, чем по факту. Например, в доме №38 по улице Энгельса 12 квартир, а в карточке дома — 33. Людей волновало: а не завышены ли в связи с этим ремонтные сметы.

Мы обратились за разъяснениями в Фонд и выяснили: это наша ошибка, корреспондент портала Ревда-инфо.ру неправильно трактовал строку «Число проживающих» (раздел «Найди свой дом» на сайте фкр.ру). Как объяснила пресс-секретарь Фонда содействия капремонту Свердловской области Анна Коробейникова, подразумевается не количество квартир в доме, а собственников — владельцев помещений, ведь у одной квартиры может быть два, три и больше собственников.
Но в любом случае, по словам пресс-секретаря, эти данные, которые, кстати, предоставляют региональному оператору управляющие компании или ТСЖ, никак не могут повлиять на сметную стоимость ремонта. Проектно-сметную документацию на каждый объект составляют выбранные по итогам электронного аукциона специальные организации. Окончательный расчет стоимости определяется исходя из проектно-сметной документации.
Более того, пояснила Коробейникова, даже принятая смета может корректироваться в ходе ремонта. Например, «обнаружились» лишние метры трубы, которую надо заменить. Или в смете заложена шиферная кровля, а проектом дома предусмотрена черепичная.
Так, в прошлом году подрядчики довольно часто изменяли сметы — при условии согласования изменений заказчиком.
— Подрядной организации оплачивается сделанная работа, а не выполнение сметы, — подчеркнула пресс-секретарь.
Однако первичная информация по домам нужна для определения очередности ремонта и его примерной стоимости. А от размера ориентировочной усредненной стоимости капитального ремонта в пересчете на квадратный метр рассчитывается тариф на капремонт.
Поэтому, если вы обнаружили какие-то серьезные неточности в данных своего дома в программе (например, другая площадь, этажность и т.д.), их следует исправить. Для этого можно обратиться в свою управляющую компанию, чтобы она направила достоверные данные в Фонд. А можно — напрямую в Фонд содействия капитальному ремонту, по электронной почте.
Капремонт-2017 в Ревде
В Ревде в 2017 году попали в программу капремонта 13 домов. Тендер на производство работ выиграло ООО «ТермоТехника» — эта организация капиталила ревдинский жилфонд в 2015 и 2016 годах. Но в этом году «ТермоТехника» будет работать по собственным сметам: она выиграла и конкурс на разработку проектно-сметной документации. Инженер производственно-технического отдела «ТермоТехники» Алексей Шимов уверен, что их сметы точнее, потому что непосредственный исполнитель лучше знает саму «материю».
Как готовятся сметы на капремонт
Шаг 1. Управляющая компания предоставляет региональному оператору информацию по каждому дому, собственники которого платят сбор на капремонт: год постройки, площадь, был ли капремонт и т.д.
Шаг 2. При составлении списка домов, которые будут отремонтированы в этом году, специалисты Фонда проводят предварительный осмотр каждого дома-«кандидата», проверяя и уточняя информацию управляющих компаний. Цель осмотра: определить нуждаемость в ремонте. Определяются виды необходимых работ и их примерная стоимость, эта сумма сравнивается со сбором средств по дому. Если сбор низкий, то Фонд может принять решение о переносе ремонта или каких-то отдельных видов работ на более поздний срок — в зависимости от износа конструктивных элементов.
Шаг 3. Если дом действительно требует срочного ремонта и собственники оплачивают начисленную им плату, его включают в титул.
Шаг 4. Фонд назначает конкурс на составление проектно-сметной документации на необходимые работы.Шаг 4. По результатам электронного аукциона выбирается проектная организация.
Шаг 5. Проектант выходит на дом и составляет смету, при этом исходная информация о доме, которая есть у него на руках, не является руководством к действию. Какие-то работы он может включить в смету, а какие-то, наоборот, вычеркнуть, если в них пока нет необходимости. Например, отмечено, что ремонт фасада в доме производился в 2009 году, но фасад в плохом состоянии: значит, подлежит ремонту.
Шаг 6. Составленную документацию проектант согласовывает с администрацией муниципального образования и сдает заказчику.
Шаг 7. В Фонде проверяют представленную смету и оплачивают проектанту 90% суммы контракта.
Шаг 8. Назначается конкурс по выбору подрядчика капремонта.
Шаг 9. По результатам электронного аукциона выбирается подрядчик работ.
Шаг 10. Подрядчик со сметой осматривает дом, проверяя документацию на соответствие действительному состоянию дома.
Шаг 11. Если смета верна, проектант получает оставшиеся 10% своей платы. Если обнаружены несоответствия, проектанту придется еще поработать над доведением сметы «до ума». Деньги — в течение месяца после работы над ошибками. Предусмотрены штрафные санкции.
Шаг 11. Подрядчик приступает в работе.

Нона Лобанова

revda-info.ru

21:16
303
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Другие новости
​По словам замначальника пожарной части №65 Василия Стерхова в Ревде действует банда мошенников, представляющиеся пожарными
​В его честь установлена мемориальная доска
17 февраля в школе №22 председатель Думы городского округа Ревда Андрей Мокрецов встретился с жителями поселка Крылатовский и села Кунгурка
​16 февраля в Ревде открылся коворкинг-центр
​В Ревде открылась выставка по сказкам Бажова.
В Ревде завершились масляничные гулянья
Памятник Землякам-героям, ковавшим Победу на фронте и в тылу в 1941-1945 годах, обветшавший и облупившийся
​15 февраля в Ревде состоялся баскетбольный матч между «Темп-СУМЗ-УГМК» и «Спартак-Приморье» в рамках Чемпионата Суперлиги
​Как стало известно кучи снега, собранные с проезжей части и сваленные во дворе домов №49 и №51 по улице Чехова 14 февраля, были убраны уже днём 15 фе
В прошедший четверг 15 февраля завершилось заседание общественного совета, на котором были подведены итоги сбора предложений граждан по благоустройств
Сегодня 15 февраля примерно в 16:00 на дороге Ревда-Дегтярск столкнулись легковой автомобиль «Дэу Нексия» и грузовик марки ​«Маз»
В грядущие выходные 17 и 18 февраля​ в Ревде пройдут мясленичные гулянья
Всех жители города Ревды приглашаются пройти бесплатное обследование в Ревдинской городской больнице (кабинет №207, телефон 5-01-65) по будням с 08.
«Пассажирская автоколонна» информирует жителей о том, что для улучшения качества регулярных пассажирских перевозок на сайте
​Первое расширенное заседание организационного комитета состоялось 24 января в администрации Ревды.
​17 февраля Масленицу будут отмечать в Еланском парке, на Кирзаводе, в Мариинске, 18 февраля состоится главный городской праздник – на площади перед Д
Свежие комментарии
НастяГорелый шашлык от "Дяди Феди" 5 часов назад
ну и правильно что написал. А что молчать надо? На...
как такое возможно? себе бы газ отключили, придурк...
НастяПожарники-оборотни в Ревде? 6 часов назад
как можно быть таким лохом
даже не знаю… продавец должен был как то извенитьс...
А вы присутствовали при сборке? Сразу надо было пр...
У нас частенькое такое бывает, то газ, то вода, то...
Если я куплю помидоры, а они на следующий день нач...
Ремонтная Мастерская "iT-Service"
Цветочки опечалились, что не их праздник…
Den
к какой именно? С одной стороны продавец продаёт т...
Доброжелатель
От наших рук зависит будущее! Вперёд мужики!!! Рос...
Последнее в блогах
Вялые цветы в Роза маркет на Цветников в Ревде
Муж вчера купил 19 роз в цветочном магазине Роза Маркет на Цветников .Не прошло и 12 часов - они все завяли.Приехали с претензией туда,продавщица - хамка сказала что Вы виноваты.
Den 12 часов назад 5
Поздравляем всех мужчин с Днём защитника Отечества
В этот день, 23 февраля мы поздравляем не только наших отцов и дедов, прошедших Великую Отечественную войну Этот праздник отмечают также и участники войн и боевых действий в «горячих точках» – к сожал
Юрисконсульт 16 часов назад 3
Хочу предупредить Ревду о произволе ГОРгаза
Добрый день, Ревдинцы! Хочу поделиться с вами печальной историей. Предупредить так сказать.
Чудо сборщик из "Мира мебели" Азина 81 оф 220
Хочу написать отзыв и предостеречь людей о "ЧУДО СБОРЩИКЕ МЕБЕЛИ" от компании "Мир мебели" на ул .Азина 81, оф.220...
Леля Светлова 4 дня назад 7
Горелый шашлык от "Дяди Феди"
Здравствуйте, хотел бы поделиться о сегодняшнем мероприятии, "Маслиничном гулянии", даже не о нём самом, а о "угощениях" продаваемыми предпринимателями Ревды.
Ревдинец 5 дней назад 17
Хорошо запарковался в Галамарте
Сегодня на почту портала прислали видео, автор пожелал остаться неизвестным. На первый взгляд подвыпивший мужичёк прикорнул на ступеньках "Галамарта" в Кировском на П Зыкина 14.
master 5 дней назад 3
Свежий завоз, магазин Равис
Сегодня в магазин "Равис", что в "Булошной" на Цветников 54 поступила большая партия свежей продукции. Ассортимент смотрите на фото. Любителям остренького рекомендую запечёную курочку.
master 6 дней назад 0
Ревда. ДПСник гоняется за женщиной пешеходом
Здравствуйте Ревдинцы, сегодня, 16 февраля 2018 года стал невольным очевидцем действий сотрудников ДПС. Не знаю как с точки закона, но со стороны увиденное действо казалось диковато.
master 7 дней назад 14
Выборы 16 февраля
❗Я, Матигулина Анна Николаевна, мне 21 год (25.02.1996 г. р.
АннаМПСО 12 дней назад 0
В Ревде открылась новая точка для перекуса
Доброго времени суток, ревдинцы, хочу рассказать и показать о новом заведении общепита и спросить, может кто-то уже попробовал там перекусить?
master 12 дней назад 2