Сайт находится в стадии модернизации, скоро будет интересно, регистрируйтесь, комментируйте, заявите о себе в блоге, предложите новость.

Ревдинцы заподозрили Фонд содействия капремонту в завышении стоимости смет

Ревдинцы заподозрили Фонд содействия капремонту в завышении стоимости смет

После публикации списка домов, попавших в титульный список капремонта в 2017 году, ревдинцы стали массово сообщать в редакцию, что данные о домах на карте капремонта расходятся с реальностью: в частности, квартир — практически везде — указано намного больше, чем по факту. Например, в доме №38 по улице Энгельса 12 квартир, а в карточке дома — 33. Людей волновало: а не завышены ли в связи с этим ремонтные сметы.

Мы обратились за разъяснениями в Фонд и выяснили: это наша ошибка, корреспондент портала Ревда-инфо.ру неправильно трактовал строку «Число проживающих» (раздел «Найди свой дом» на сайте фкр.ру). Как объяснила пресс-секретарь Фонда содействия капремонту Свердловской области Анна Коробейникова, подразумевается не количество квартир в доме, а собственников — владельцев помещений, ведь у одной квартиры может быть два, три и больше собственников.
Но в любом случае, по словам пресс-секретаря, эти данные, которые, кстати, предоставляют региональному оператору управляющие компании или ТСЖ, никак не могут повлиять на сметную стоимость ремонта. Проектно-сметную документацию на каждый объект составляют выбранные по итогам электронного аукциона специальные организации. Окончательный расчет стоимости определяется исходя из проектно-сметной документации.
Более того, пояснила Коробейникова, даже принятая смета может корректироваться в ходе ремонта. Например, «обнаружились» лишние метры трубы, которую надо заменить. Или в смете заложена шиферная кровля, а проектом дома предусмотрена черепичная.
Так, в прошлом году подрядчики довольно часто изменяли сметы — при условии согласования изменений заказчиком.
— Подрядной организации оплачивается сделанная работа, а не выполнение сметы, — подчеркнула пресс-секретарь.
Однако первичная информация по домам нужна для определения очередности ремонта и его примерной стоимости. А от размера ориентировочной усредненной стоимости капитального ремонта в пересчете на квадратный метр рассчитывается тариф на капремонт.
Поэтому, если вы обнаружили какие-то серьезные неточности в данных своего дома в программе (например, другая площадь, этажность и т.д.), их следует исправить. Для этого можно обратиться в свою управляющую компанию, чтобы она направила достоверные данные в Фонд. А можно — напрямую в Фонд содействия капитальному ремонту, по электронной почте.
Капремонт-2017 в Ревде
В Ревде в 2017 году попали в программу капремонта 13 домов. Тендер на производство работ выиграло ООО «ТермоТехника» — эта организация капиталила ревдинский жилфонд в 2015 и 2016 годах. Но в этом году «ТермоТехника» будет работать по собственным сметам: она выиграла и конкурс на разработку проектно-сметной документации. Инженер производственно-технического отдела «ТермоТехники» Алексей Шимов уверен, что их сметы точнее, потому что непосредственный исполнитель лучше знает саму «материю».
Как готовятся сметы на капремонт
Шаг 1. Управляющая компания предоставляет региональному оператору информацию по каждому дому, собственники которого платят сбор на капремонт: год постройки, площадь, был ли капремонт и т.д.
Шаг 2. При составлении списка домов, которые будут отремонтированы в этом году, специалисты Фонда проводят предварительный осмотр каждого дома-«кандидата», проверяя и уточняя информацию управляющих компаний. Цель осмотра: определить нуждаемость в ремонте. Определяются виды необходимых работ и их примерная стоимость, эта сумма сравнивается со сбором средств по дому. Если сбор низкий, то Фонд может принять решение о переносе ремонта или каких-то отдельных видов работ на более поздний срок — в зависимости от износа конструктивных элементов.
Шаг 3. Если дом действительно требует срочного ремонта и собственники оплачивают начисленную им плату, его включают в титул.
Шаг 4. Фонд назначает конкурс на составление проектно-сметной документации на необходимые работы.Шаг 4. По результатам электронного аукциона выбирается проектная организация.
Шаг 5. Проектант выходит на дом и составляет смету, при этом исходная информация о доме, которая есть у него на руках, не является руководством к действию. Какие-то работы он может включить в смету, а какие-то, наоборот, вычеркнуть, если в них пока нет необходимости. Например, отмечено, что ремонт фасада в доме производился в 2009 году, но фасад в плохом состоянии: значит, подлежит ремонту.
Шаг 6. Составленную документацию проектант согласовывает с администрацией муниципального образования и сдает заказчику.
Шаг 7. В Фонде проверяют представленную смету и оплачивают проектанту 90% суммы контракта.
Шаг 8. Назначается конкурс по выбору подрядчика капремонта.
Шаг 9. По результатам электронного аукциона выбирается подрядчик работ.
Шаг 10. Подрядчик со сметой осматривает дом, проверяя документацию на соответствие действительному состоянию дома.
Шаг 11. Если смета верна, проектант получает оставшиеся 10% своей платы. Если обнаружены несоответствия, проектанту придется еще поработать над доведением сметы «до ума». Деньги — в течение месяца после работы над ошибками. Предусмотрены штрафные санкции.
Шаг 11. Подрядчик приступает в работе.

Нона Лобанова

revda-info.ru

21:16
424
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Другие новости
Государственные услуги и сервисы ПФР
Компенсации 90 процентов расходов на приобретение и установку
Информации о пострадавших нет
Плата за мусор будет начисляться по фактической заполняемости
Сгорел строительный вагончик
Индексация отдельных видов социальных выплат
Индексация отдельных видов социальных выплат
Христианский праздник Крещения Господня
Как предупредить утечку бытового газа и избежать пожара.
Бывший арбитражный судья Андрей Баранцев, держал животных больше года и практически не кормил.
Федеральная антимонопольная служба проверит обоснованность тарифов на вывоз мусора
Новая коммунальная услуга – обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)
В Свердловской области с 1 января 2019 года подорожают билеты в электропоездах
Инцидент произошёл на ул. Говорова
Свежие комментарии
АлександрВ Ревде уточнены цены на ТБО в 2019 году 24 дня назад
Я живу в частном доме и по расчётам какого-то умни...
master
Совершенно согласен. Раздор идёт только из-за лако...
Светлана Романчук
Да всех пересажать надо и штрафов выдать чтобы дру...
Интересный у вас тут разговор, искал Стрижка-SHOP,...
Как противно читать подставных уродцев, стригся я ...
Александр ПравдинЯбеда "Малахит" - недобросовестная конкуренция в Р... 2 месяца назад
Изольда, а ведь Вы не правы, в Стрижкашоп не берут...
Светлана
Автор, а что же вы обосрать обосрали достойную ком...
Светлана
Правильно… сначала бы стены выравнивали, а потом б...
Последнее в блогах
Как избежать травм в гололед
В связи с перепадами температуры на дорогах сохраняется гололед.
Evgen 7 дней назад 0
От «Почты России» с любовью: с 9 января будет взиматься пошлина за покупки в зарубежных магазинах
С 9 января 2019 года «Почта России» будет удалённо взимать пошлины на товары из зарубежных магазинов. Приказ Минфина опубликован 28 декабря.
Evgen 12 дней назад 1
Мэр Ревды Тейшева в 2016 году жила в нищете?
Согласно информации службы судебных приставов в 2016 году ревдинка Тейшева Ирина Анатольевна 18.10.
Evgen 12 дней назад 0
Личные данные россиян находились в открытом доступе в МФЦ
Копии документов россиян остаются в открытом доступе на компьютерах в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг, сообщает газета "Коммерсант", проводившая расследо
Evgen 15 дней назад 0
Рождество и традиции. Начало
Как гласит японская мудрость, если подарок понравился, значит, ты отдал часть своей души. Все мы любим дарить и получать подарки.
Evgen 16 дней назад 0
Праздник Бабьи Каши – значение и суть для наших предков.
Одним из наиважнейших праздников по славянскому календарю было 8 января (26 декабря по старому стилю) – праздник Бабьих Каш.
Evgen 16 дней назад 0
Намагниченность древнейших на Земле зерен циркона оказалась вторичной
В ходе своей совместной исследовательской работы ученые из Великобритании и США изучили зерна циркона на наличие в них магнитных включений.
Evgen 16 дней назад 0
Ужин в сочельник – главное событие Рождества!
Ужин в канун Рождества – это не просто трапеза. Это целое таинство. И как считали наши предки, от этого действа зависело то, каким будет и весь будущий год.
Evgen 16 дней назад 0
Сколько мы потеряем денег в этом году из-за инициатив Путина и Медведева?
Давайте вспомним те инициативы нашего правительства, которые касаются лично нас, и посчитаем на сколько больше денег мы потратим в наступившем 2019 году. 1.
Evgen 19 дней назад 0
Ученые рассказали, как можно использовать срубленные елки после праздников
Британские ученые предложили инновационную технологию по переработке cосновых игл, которая принесет пользу со срубленных деревьев.
Evgen 19 дней назад 0